Descrizione
Domus Nova
Con i suoi gloriosi scenari naturali, il clima caldo, la cultura accogliente e il basso costo della vita, l'Italia sta rapidamente guadagnando la reputazione di essere uno dei luoghi più desiderabili in tutto il mondo in cui vivere o visitare. In offerta qui c'è la possibilità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo.
Domus Nova è una bellissima casa colonica situata in piena campagna fuori dalla storica città di Gualdo Tadino nel cuore verde dell'Italia conosciuta come Umbria. La città ha una grande scena culturale in più diversi musei e uno dei primi 100 castelli più belli d'Italia costruiti nell'XI secolo. È ai piedi degli Appennini con le sue meravigliose passeggiate, i prati di fiori selvatici e la fauna selvatica eccezionale. È un'area considerata di grande interesse per quanto riguarda la flora e la fauna frequentemente studiata dalle università mondiali, ecc.
E' una parte piuttosto sconosciuta dell'Italia ma con ottimi collegamenti stradali e ferroviari. La costa orientale è a solo 1 ora di distanza con alcune spiagge incantevoli come il Conero, Sirolo e Numana.
Ci sono 7 camere da letto nella casa principale con 4 bagni, 2 salotti, 3 cucine e 2 cantine. C'è anche una piccola Casetta nel vigneto con camera da letto, bagno, cucina e zona salotto più terrazza con vista sul vigneto. L'ampio giardino ha un piccolo vigneto, alberi ornamentali e da frutto insieme a piante indigene. L'area piscina, che si trova sul lato della casa in quello che una volta era un campo quindi il rumore dell'ospiti è appena sentito, ha splendide viste sulla campagna, colline e montagne più meravigliosa fauna selvatica con uccelli migratori ecc.
Domus Nova si trova a 4 minuti dalla città e a breve distanza da un eccellente ospedale, ristoranti a conduzione familiare, stazione ferroviaria e buoni collegamenti stradali per tutta l'Umbria e l'Italia. È in piena campagna ma facilmente raggiungibile ovunque. Le passeggiate in campagna e in montagna sono mozzafiato! Per gli appassionati di ciclismo e camminando ci sono una serie di strade da seguire per scoprire castelli, chiese e villaggi.
Domus Nova ha pannelli fotovoltaici da 4,20kwp che mantengono bassi i costi e c'è anche un certo rimborso per l'elettricità venduta alla rete. Nuova caldaia installata quest'anno con 7 anni di garanzia. È una proprietà ideale per l'affitto e gli scambi di casa che l'attuale proprietario fa da quasi 20 anni. Il proprietario può vivere nella parte principale pur affittando o facendo scambi di casa durante tutto l'anno. La casa è divisa in 3 appartamenti tutti con ingressi indipendenti o può essere completamente aperta per una famiglia numerosa. Sistema di riscaldamento completamente operativo, sottopiano nella parte dei proprietari.
La casa è molto sicura quando tutte le persiane sono chiuse rendendo facile andare via in vacanza. La casa è anche molto fresca in estate grazie alle sue spesse pareti. Un'altra bellezza di Domus Nova è che è rivolta a sud e riceve un meraviglioso sole invernale per tutte le parti più fresche dell'anno. La luce inonda la casa! I cieli notturni qui sono splendidi poiché l'inquinamento luminoso è minimo. In agosto se puoi vedere tante stelle cadente!
La casa è disposta per lo più su 2 piani e una piccola parte al 2° piano. Ingresso facile per i 2 ingressi anteriori in quanto è tutto su un unico livello senza gradini. C'è un altro ingresso indipendente sul retro della casa che conduce alla parte della casa utilizzata per gli affitti e gli scambi di casa. Al piano terra c'è un grande ingresso, una grande cucina con inserto per il fuoco che può riscaldare e al piano superiore, un ampio salotto, ripostiglio e servizi igienici, 2 cantine, un appartamento indipendente con 1 camera da letto con camera da letto, bagno, cucina interna ed esterna (con ingresso indipendente).
Le scale in legno e ferro battuto conducono al primo piano con 4 camere da letto, 2 bagni, una grande cucina, un altro ingresso indipendente con terrazza. Al 2° piano ci sono 2 camere da letto, un ampio salotto e un bagno. C'è anche un'area garage coperta molto grande con spazio per 1 auto, area di stoccaggio degli attrezzi, attrezzature per la vinicoltura e deposito di legno. All'esterno c'è un piccolo edificio che ha i pannelli sul tetto ed è un'area di stoccaggio molto utile per mobili e attrezzature da giardino. L'intera casa è con doppi vetri e persiane in legno di castagno massiccio, finestre e porte che rendono facile chiudere a chiave quando si va in vacanza. L'attuale proprietario ha costruito una buona rete di persone per aiutare a mantenere Domus Nova in buone condizioni. Questo è un grande vantaggio di vivere in una piccola città!
Ci sono molte terrazze, aree salotto con vele o ombra dagli alberi. Gualdo Tadino è ben posizionato per visitare Perugia, Gubbio, Assisi, Firenze, Roma e un'abbondanza di incantevoli città collinari. Domus Nova è a 500 metri di altitudine, quindi è ottimo per la lunga estate prolungata. Le serate si raffreddano e sono molto piacevoli. La dimensione totale del piano è di 354 metri quadrati: 8 camere da letto, 5 bagni. Proprietà completamente privata e piscina. La piscina è riempita da un pozzo di 33 metri sulla proprietà ed è anche collegata a un secondo pozzo se necessario.
La qualità della vita nella zona e in Umbria in generale è molto buona in quanto non ha molte industrie che inquinano l'area. Gli scenari meravigliosi, le persone amichevoli e i festival che coinvolgono tutta la popolazione locale lo rendono un luogo rilassante in cui vivere ma non tagliato fuori dal resto d'Italia. L'Umbria è considerata uno dei migliori sistemi sanitari in Italia con trattamenti alternativi spesso offerti anche negli ospedali.
Ricorda che l'Italia ha il 75% dei tesori d'arte del mondo.
La maggior parte delle famiglie della zona ha una piccola azienda e produce verdure, frutta e carne fresca per la famiglia sapendo da dove viene tutto! Qualche fila di viti e alcuni ulivi e hanno anche abbastanza vino e olio d'oliva! Domus Nova non fa eccezione con il suo vigneto, gli ulivi e molti alberi da frutto e lo spazio per un orto. C'è anche una gallina e tutte le attrezzature per la vinicoltura saranno lasciate per l'uso dei prossimi proprietari.
Immergersi nella natura che è tutto intorno a te in Umbria beneficia non solo la tua salute mentale ma tutto il tuo benessere soprattutto nel mondo in cui viviamo. Le priorità sono cambiate dopo la pandemia e vivere in Umbria con la sua popolazione molto scarsa potrebbe essere la scelta giusta da fare.
Questa casa completamente anti-sismica ha quasi 25 anni ed è stata costruita secondo le più alte specifiche rispettando tutte le leggi e i regolamenti edilizi.